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充電站能為物業轉型升級提供什么?

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2017/09/22 11:00
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住有所居,居有所安,是普通老百姓基本需求,隨著我國房地產產業的快速發展,社區物業管理行業成為提升城市形象和提高居民生活品質不可忽視的新興產業。隨著住房制度改革的深入以及城市建設和城鎮化進程加快,物業發展潛力不可估量,雖然這二三十年得到了長足發展,但是目前面對政府對房地產行業加大的管控力度,物業管理行業也面臨著轉型。

 

物業管理(Property Management),受物業所有人的委托,依據物業管理委托合同,對物業的房屋建筑及其設備,市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治,并向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。代理租賃、清潔衛生、保安服務等是物業基本功能,當然也是大部分人對物業的印象。

 

隨著互聯網的沖擊,傳統的物業管理經營理念總體滯后已經不能適應社會大環境發展的需求。傳統物業企業在管理效率提升過程中遭遇的難題不斷,企業人員冗繁、物業管理成本在不斷的增加、對市場新環境新需求變化沒有運籌帷幄能力,長期處于生存困境中,經營風險加劇。

 

當然作為大型物業管理公司也嘗試改革,2015年以來,保利物業加快創新發展的步伐,積極布局社區居家養老、社區青少年教育、社區快遞等服務,推進智慧社區體系的建設,開拓多元化增值服務體系。引入新技術、新業態和新方式,開創全新商業模式,致力于提高物業服務的技術含量、增值服務和產品附加值,實現從粗放型傳統服務業向集約型現代服務業的轉變,是物業管理科學發展的必然選擇。其中智慧社區是一個發展趨勢,通過整合互聯網、物聯網、社區基本需求等資源整合,創新服務體系以及盈利模式。

 

那么充電站又能為物業的轉型升級提供什么呢?

 

1.首先充電站是一款互聯網+的智能電動車充電站。在社區管理中,充電是電動車車主的硬性需求,因為不規范充電導致的火宅事故不斷,充電小斑馬充電站則可以時時檢測電動車充電過程中功率,高溫預警,異常斷電以及充滿自停等功能,對于物業管理者來說,在自己的相應的管理平臺上可以一目了然的看到社區內站點的充電情況,異常數量,電費自動結算。通過互聯網技術物聯網等技術讓物業人員從瑣碎的管理者解放出來。

 

2.我們能夠提供的不僅僅是充電小斑馬充電站,浙江宇松科技股份有限公司國家高新企業,新三板企業,是智慧社區軟硬件供應商,目前與國內大型物業有深度的合作,我們能夠為客戶提供智能快遞柜、人臉識別、社區app、健康監測平臺、多媒體播放系統、廣告機、充電站等一體化智慧社區方案。

 

引入智慧社區方案對于物業的價值:  

 

1.減少物業服務企業的人力消耗,大幅度降低物業服務企業的運營成本。比如說我們的充電小斑馬最大的優勢在于對電站的管理上,智能便捷遠程操作。節省客服崗位,調整人力安排,以提供更優質的物業服務。

 

2.將對成立業主大會及業主委員會的規范運作產生積極的促進作用,充電社區電動車車主最基本的生活需求,物業處理得當,帶給居民便捷、安全充電,對于提升物業形象,改善物業與業主委員會、物業與普通居民的關系起到很多的推動作用。

 

3.智慧社區項目的建設,物業管理深度發展,利用智慧項目增加收入。

 

目前充電小斑馬項目在推廣過程中,在與大型物業對接過程中,對我們的產品以及智慧社區產品線非常感興趣,物業需要這樣能夠提供智慧社區整體方案的服務商,而宇松科技也在與物業深度的合作中不斷提升自己智慧社區服務商的實力,合作雙贏!

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